简介：对于投资总监来说，投资变成一种生活方式，风险大，从业门槛高，压力也很大。这个职业高手如云，对从业者有极高的思维力、判断力要求，需要通过长期而严格的专业化的训练，越往高端发展，越需要广泛的人脉和掌握时机的能力。

投资总监职位描述（模板一）

岗位职责：

1、根据集团投资发展战略，协助城市总经理制定城市公司投资发展战略，并负责城市公司投资战略规划的制定与监督管理；

2、负责集团投资拓展方案制定，保证城市公司投资拓展战略的实施；

3、负责城市公司所属区域土地信息收集、筛选和重点确定地块的前期初步调研工作；

4、负责维护开发城市公司所在区域对外关系，拓展土地资源的获取渠道；

5、负责项目投资开发前期工作，协助确定项目的运作模式，进行项目商务谈判，主导完成项目论证进行《项目可行性研究汇编》的编制。

任职要求：

1、38岁以下，房地产管理、金融或相关专业本科或以上学历；

2、5年以上项目投资拓展经验；

3、具有丰富的土地资源、参与过较大项目投资拓展经验者优先；

4、工作细致、严谨，并具有战略前瞻性思维。

投资总监职位描述（模板二）                                                            

岗位职责：

1、根据公司发展战略，拓展开发区域、寻找投资机会、进行投资项目的可行性研究及协助项目投资决策，不断促进项目拓展能力提升；

2、统筹、规划项目拓展业务，组织制定、审核项目拓展工作计划与预算；

3、组织、安排、实施项目拓展计划，监控项目拓展实施状况；

4、对拓展项目进行专业审核，处理项目拓展中出现的重大问题；

5、组织分析、研究、编制项目商务谈判方案，确定商务条件；

6、负责与土地/项目出让方开展谈判，跟进土地成交确认书/股权交易合同的签订和履行。

任职要求：

1、本科（含同等学历）及以上学历，城市规划、投资管理、土地管理、房地产经营管理等相关专业；

2、5年以上房地产行业项目拓展工作经验，2年以上类似岗位管理实践，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先；

3、具备丰富的项目评估、房地产评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识，熟悉房地产相关政策法规，具备较强的财务知识、商务谈判技巧，熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系。

投资总监职位描述（模板三）

岗位职责：

1、引入投资战略同盟，提升集团资源整合能力；

2、熟悉投行业务，能整合境内外产业上下游资源，产融结合通过境内外股权投资提升项目获取和议价能力，通过股权经营和退出提升企业盈利能力和产业地位；

3、参与公司混改、引入战投、金融通道和金控平台搭建；

4、风险意识强，有较强风险规避技能，降低企业系统性投资风险。

任职要求：

1、独立寻找、开发和筛选投资项目（或承接集团产业项目投资），提供评估意见和投资项目建议；

2、独立完成全流程投资工作，包括不限于：行业研究，可研报告撰写、前期尽调、项目估值、投资方案制订；

3、有能力组织协调第三方中介机构做财务、法务等尽调；

4、能主导完成投资交易，包括：文件的起草、投资方案制定、投资协议起草、投资条款谈判、签约和投资实施与退出等；

5、具备一定融资技能。

投资总监职位描述（模板四）

岗位职责：

1、负责维护政府关系和区域拓展；

2、负责土地指标的争取与落实；

3、负责土地相关政策研究、利用与解读；

4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题；

5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买。

任职要求:

1、本科以上学历，房地产专业、经济专业、企管专业优先；

2、有较强的语言沟通能力、综合协调能力和公关能力，能适应经常性出差；

3、3年以上产业新城区域拓展经验；

4、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，遵守企业各种规章制度；

5、拥有较丰富的政府资源、土地资源和社会资源者优先；

6、有一线产业地产拓展经历优先。

投资总监职位描述（模板五）

岗位职责：

1、负责组织开展行业研究，收集、整理、分析房地产相关政策、市场、行业动态信息，建立地块信息库；

2、根据公司发展规划，负责收集土地信息，协助编制土地储备计划；

3、负责进行编制公司土地储备计划，组织对目标地块的可行性研究，提供决策意见。

任职要求：

1、房地产经营管理、投资学等相关专业本科及以上学历；

2、3年以上房地产项目拓展工作经验，熟悉湖北但不限于湖北市场；

3、熟悉房地产开发流程，掌握房地产项目投资分析的相关知识和技能；

4、优秀的综合管理、组织、沟通、协调能力，团队协作精神强；

5、有良好的市场、政府关系。